上午十点，网站开发部项目评审会准时开始。这是安家天下线上平台的，第一次正式里程碑评审，陆朝阳、计梵音、技术总监、產品经理，以及从杭城特意赶回来的苏晚晴，悉数到场。
    苏晚晴对线上引流极为关注，所以也从魔都特意赶来，参加这个会议。
    会议室的大屏幕上，演示著初步成型的网站架构：房源资料库、经纪人后台、用户前端、初步的在线諮询功能。
    技术总监讲解著技术选型和开发进度，產品经理匯报用户调研，和核心功能设计。
    “目前最大的难点，是房源数据的实时性和真实性。”產品经理是个戴著黑框眼镜的年轻人，语气认真的说道。
    “我们调查了市场上，现有的几家房產网站，虚假房源、已售房源不下架的问题非常严重。如果我们不能解决这个问题，上线就是自砸招牌。”
    苏晚晴立刻接话：“华东区可以配合，要求所有门店经纪人，房源状態变更必须在半小时內，同步更新到后台系统。
    我们会把这条列入经纪人考核，与绩效掛鉤。”她看向计梵音说道：“总部需要制定统一的奖惩標准。”
    计梵音快速记录，点头道：“明白，会后我就擬定细则，下发各区域执行。”
    陆朝阳则更关注成本：“自主研发后台系统和资料库，初期投入大，维护成本高。是否考虑採购成熟系统，或者与第三方技术公司合作？”
    “必须自研。”雷国良一锤定音，这是他少有的、在非战略问题上如此坚决。
    “房源数据是我们的核心资產，用户行为数据是未来的金矿。这些东西必须牢牢抓在自己手里，底层架构不能受制於人。
    钱不够，加预算。时间紧，加人手。我要在明年三月底，看到测试版上线。”
    眾人神色一凛。现在是十一月初，意味著只有不到五个月的开发时间，任务极重。
    “国良，”苏晚晴轻声提醒，私下场合她偶尔会这么叫：“时间是不是太紧了？质量和速度可能难以兼顾。”
    “质量必须保证，速度也不能慢。”雷国良看向技术总监：“人手不够，去深镇、杭城、京城的大学招实习生，去大厂挖有经验的。我只要结果。”
    会议在略带紧绷的气氛中结束。眾人离开后，雷国良单独留下了计梵音。
    “刚才会上，你有点走神。”他直言不讳。
    计梵音脸一红，手指无意识地捏著笔记本边缘：“我……我在想数据同步的流程，觉得光靠考核可能不够，是不是应该在系统里加一些，强制性的逻辑校验……”
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    “这是技术问题，让技术去想。”雷国良打断她，目光锐利：“你是行政总监，要想的是如何推动这个规则落地，如何协调各区域配合，如何解决执行中的人事矛盾。不要越界，也不要失位。”
    计梵音低下头：“我知道了。”
    雷国良语气放缓了些：“昨晚的汤，我回去喝。另外，”他顿了顿，“沈墨今天去江城了，那边开局可能会有些难处。
    你以总部名义，定期关心一下进展，但不要指手画脚。分寸，你自己把握。”
    这话意味深长。既是提醒她关注重要项目，也是暗示她与沈墨的相处之道，关心，但不越权，监督，但不干涉。
    “我明白。”计梵音抬起头，眼神恢復了清明。
    沈墨抵达江城时，天空飘著深秋的冷雨。她没有贸然行动，而是带著团队，用三天时间，像最老练的猎人一样，默默地、细致地扫遍了江城三镇的主要在售楼盘，和二手房活跃片区。
    第四天晚上，在酒店套房的客厅里，她对著手绘的江城地產地图，做出了关键判断。
    “集资房、房改房，產权不清，物业落后，散户业主难啃，不是我们的菜。”沈墨用红笔划掉了，原先圈定的几个老国企片区。
    “我们要找的是產权清晰、品质不差、但开发商出了问题，或者误判市场导致滯销的商品房新盘。
    最好是那种现房，但卖不动，开发商资金炼紧张，有很大议价空间的江景房和学区房。”
    “江城的市场有点特別。”从华东区调来的周嵐，指著地图分析道“本地购买力其实不弱，但非常认地段、认品牌。
    內环线以內、沿江、靠近高校和大型单位的房子，很好卖。但一些新区、或者本地小开发商做的盘，哪怕品质不差，也容易滯销。
    而且江城人买房喜欢观望，不追涨，甚至有点买跌不买涨的心理。”
    沈墨眼睛亮了。这种市场特性，反而更適合她的外科手术式操作，寻找被市场暂时低估的洼地，利用资金和信息优势，精准摘桃子。
    “有没有具体目標？”沈墨问道。
    “有。”周嵐快速调出电脑里的资料说道“锦绣江岸，在武昌滨江，其实是好地段，但开发商是个本地小公司。
    老板以前做建材的，第一次搞房地產，设计、营销都土，定价还偏高，开盘半年只卖了不到三成。
    现在好像资金跟不上了，工地有点慢。”
    “学府苑，在珞珈山附近，挨著几所大学，按理说不愁卖。但开发商跟建筑方闹纠纷，工地停了两个月，闹得满城风雨，把潜在客户都嚇跑了。
    现在虽然復工，但名声坏了，也僵住了。”
    沈墨仔细看著资料和照片。锦绣江岸户型偏大，总价高，学府苑有纠纷污点。都有硬伤，但也意味著有巨大的压价空间。
    “明天，分两组。”沈墨部署道：“周嵐，你带人去锦绣江岸，以深镇大型投资公司的名义接触，探他们资金缺口的底，评估真实价值和风险。
    小王，你去学府苑，不要直接找开发商，去找他们最大的债权方，建筑公司或者材料供应商，从侧面打听纠纷细节，和开发商的偿还能力。
    记住，我们不是救世主，是禿鷲。只吃死肉，不碰活物。”
    她顿了顿，补充最关键一点：“雷总给我们的指令，是快速复製东管模式。
    这意味著，我们要找的是能快速过户、快速包装、快速销售的標的。產权有瑕疵、有法律纠纷、或者需要漫长谈判的，一律放弃。效率第一。”
    就在沈墨在江城调整策略的同时，深镇总部，雷国良也在审视著陆朝阳提交的、关於江城市场的补充报告。
    报告里详细分析了，江城各类房產的產权状况、流通性、潜在风险和利润空间。
    结论很明確：避开產权复杂的存量房，集资房、老破小，主攻產权清晰但陷入困境的新盘尾货。
    “沈墨的判断是对的。”陆朝阳说道：“江城未来几年的涨幅，会集中在品质商品房上，尤其是带学区和江景资源的。
    老破小的集资房，涨幅有限，且流通性差，不符合我们高周转的要求。”
    雷国良点点头。他重生前的记忆也印证了这一点。江城在2005-2007年这波行情中，涨幅最大的是內环线、滨江板块、光谷核心区的品质次新房和学区房。
    老破小的楼梯房，虽然也涨，但绝对涨幅和脱手速度，都远不如前者。
    “告诉沈墨，方向对了，就放手去干。但有几个原则必须守住。”雷国良指示：“第一，只做住宅，暂时不做商铺和写字楼，江城商业地產起步晚。
    第二，单项目规模控制在200套以內，不要像东管那样吃近千套，江城市场容量，和我们的管理半径需要测试。
    第三，合作方必须乾净，有任何政商黑歷史的，一律不碰。江城水浑，別被拖下水。”
    陆朝阳记下，又问道：“苏总那边，杭城的地块，疑似有港资和本地国资联手，她请示是否需要深入，或者……我们也可以考虑介入？”
    雷国良想了想，摇头：“告诉晚晴，专注主业。我们现在的主要战场，是二手房中介网络扩张，和优质住宅资產收购。
    土地开发、旧改，不是我们这个阶段该碰的。那需要更复杂的政商关係，和更大的资金沉淀。时机未到。”
    他走到那幅巨大的全国地图前，目光扫过已经插上红旗的十几个城市，最后落在刚刚被標记为作战中的江城。
    “我们现在要做的，是像推土机一样，在全国有潜力的二线城市，用同样的模式，一遍一遍地碾压过去。
    快速开店，快速收购，快速变现。把模式和团队练到极致，把品牌和现金流做到最强。
    等到2006年、2007年，市场最疯狂的时候，我们手里有遍布全国的门店网络，有充足的现金，有成熟的团队……那时候，才是真正图谋大事的时候。”
    他的手指在地图上划过一条弧线，从江城，到星城，再到山城。
    “让沈墨在江城打好第一枪。明年开春，我要看到华中战区，正式成立。”
    窗外，夜色已深。但帝国扩张的引擎，在精准的战略校准后，正发出更加低沉而有力的轰鸣，驶向下一片丰饶的疆土。
    晚上，雷国良回到南山家中时，已近九点。屋子里飘著温润的香气，是山药排骨汤。计梵音繫著围裙从厨房出来，脸上带著温暖的笑意。
    “回来了？汤刚热好，吃饭了吗？”
    “吃了点，但还想喝碗汤。”雷国良脱下外套，在餐桌旁坐下。
    计梵音盛了汤，又端出两碟清淡的小菜。两人安静地吃著，电视里播放著晚间新闻，是熟悉的、居家的寧静。
    “今天……沈总去江城了？”计梵音小声问，像是不经意。
    “嗯。开局会有点难，但她能处理。”雷国良喝著汤，味道一如既往的好。
    “苏总今天在会上，对网站项目很上心，提了好几个关键建议。”计梵音又说，“她好像对网际网路这块，特別有研究。”
    “她在魔都，看得多，接触的也多。以后线上这块，可以让她多参与。”雷国良隨口道。
    计梵音“哦”了一声，低头扒饭，过了一会儿，又抬起头，眼神里有些犹豫：“国良，我是不是……太笨了？苏总和沈总懂得那么多，韩总也那么能干，我好像只会做些杂事……”
    雷国良放下碗，看著她。灯光下，她的脸庞柔和乾净，眼神里有真实的困惑和自我怀疑。这和沈墨的自信张扬、苏晚晴的清冷自持完全不同。
    “每个人都有自己的位置和价值。”他缓缓说道：“沈墨是开疆拓土的尖刀，苏晚晴是运筹帷幄的统帅，韩梅是深入敌后的奇兵。而你，”
    他顿了顿：“你是大本营，是基石。仗打得再漂亮，没有稳固的后方，没有可信的基石，一切都是空中楼阁。”
    他伸手，摸了摸她的头髮：“你不用成为她们。做好你自己，守住这个家，管好总部这些杂事，让我没有后顾之忧，这就是你最大的价值，也是別人取代不了的。”
    计梵音眼眶微微一红，用力点头：“嗯！我会的！”
    就在这时，沈默和苏婉晴两人，先后给他发了一条，匯报工作进展的消息。
    雷国良看著手机，嘴角勾起一丝难以察觉的弧度。这才是他想要的状態，將领们在前线奋勇廝杀，互相竞爭又彼此制衡，而他坐镇中枢，掌控全局。
    “谁的信息呀？”计梵音小声问道。
    “工作上的事。”雷国良收起手机，將碗里的汤喝完：“汤很好喝。早点休息吧，明天还有的忙。”
    夜深了。主臥里，计梵音在雷国良怀中沉沉睡去，呼吸均匀。雷国良却睁著眼睛，看著天花板。
    江城、杭城、网站、门店扩张、资本布局……千头万绪在脑中交织。还有那三个女人，她们的情意、野心、以及彼此间微妙的竞爭，都是他必须精准平衡的变量。
    他轻轻起身，走到书房，打开电脑。屏幕的光映亮他冷静的侧脸。他调出江城的地图，调出杭城那块地的资料，调出集团最新的现金流报表……
    窗外的深镇，依旧灯火辉煌。这座城市不相信眼泪，不怜悯弱者，只崇拜成功者。
    而他要做的，就是永远站在成功的那一边，带领著他的帝国，在这片充满机会与陷阱的土地上，一路狂奔，直至巔峰。