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第六十二章:年终会议

    沈墨有些疲惫,但眼神依旧明亮,简短匯报了江城的进展,和来年计划。
    韩梅嗓门最大,嚷嚷著津门的拆迁户生意如何火爆,明年要如何横扫华北。
    苏晚晴话不多,但句句在点子上。陆朝阳一如既往地严谨。计梵音则安静地照顾著大家的用餐,添茶倒水。
    雷国良听著,观察著。他能感觉到三个女人之间那种无形的、彼此衡量又互相较劲的气场。
    沈墨的功绩,苏晚晴的根基,韩梅的衝劲,还有计梵音那看似不起眼、却將所有人联繫在一起的温柔力量。
    饭后,其他人陆续回酒店或客房。雷国良站在阳台上抽菸,沈墨走了过来。
    “身体好了?”他问道。
    “好了。江城的老中医,有点本事。”沈墨笑了笑,也点了支烟,和他並肩站著,看著夜景:“苏总提前回来了?”
    “嗯。”
    “她看你的眼神,不一样了。”沈墨吐了个烟圈,语气听不出情绪。
    雷国良没接话。
    “国良,”沈墨转过头,看著他,夜色中她的眼睛像宝石:“我知道你心里有桿秤。
    我们三个,对你来说,是不同的棋子,也可能……不止是棋子。
    我不在乎你心里有多少个位置,我只在乎,我的那个位置,是不是足够重要,足够稳固。
    江城这一仗,我打得辛苦,但我觉得,值了。”
    她在索要,用战功和忠诚,索要在他帝国中更重要的位置,和……情感份额。
    “你的能力,我一直认可。”雷国良说道:“位置稳不稳,看你自己明年能打下多大的疆土。”
    很现实的回答。沈墨却笑了,这很雷国良。
    “明白了。那……明天会上见。”她將烟按灭,准备离开。
    “沈墨。”雷国良叫住她。
    沈墨回头。
    “辛苦了。”他说,声音不高,但在安静的夜里很清晰。
    沈墨脸上的笑容更深了些,点点头,转身离开。
    雷国良独自在阳台上,又站了一会儿。明天,將是决定安家天下,2005年走向的关键会议。
    而今晚,这几个女人已经用各自的方式,为他明天的思考,增添了更多复杂而现实的变量。
    帝国、財富、女人、野心、忠诚、算计……所有这些,都交织在这深镇的夜色里,等待著他这个重生者,落下下一步棋。
    2005年1月10日,深镇,安家天下集团年度战略会议。
    会议室的空气因为过於充沛的中央空调,和拥挤的人群,而显得有些燥热。
    长条会议桌两侧,以及后方加设的座位上,黑压压地坐著超过六十人。
    来自全国二十六个城市的区域总经理、核心店长、总部各中心总监。人人西装革履,眼神里闪烁著过去一年,被財富和扩张点燃的、尚未完全冷却的灼热。
    会议桌尽头,雷国良独自坐著,面前只有一杯清水。陆朝阳和计梵音分坐两侧。
    计梵音面前的笔记本电脑,连接著投影仪,指尖悬在回车键上,微微发白。
    “开始。”雷国良的声音不高,却像冰水浇进滚油,瞬间压下了所有低声交谈。
    计梵音按下回车。
    巨大的投影幕布上,2004年安家天下集团核心数据报告,如同风暴般席捲了所有人的视野:
    总资產:2.18亿元(雷国良个人名下房產不记入公司资產)。
    全年总收入:3.61亿元(二手房交易佣宝2.8亿,租凭中介佣金0.81亿)。
    净利润:约7600万元,(不含雷国良个人名下房產出租的租金,减去每月偿还银行月供后的收入,这些收入属於雷国良个人,与公司净利润无关。)
    全国门店总数:228家(覆盖26个城市)。
    员工总数:突破3200人。
    数字滚动,会议室里先是死寂,隨即爆发出压抑不住的、混杂著兴奋与倒吸凉气的声音。
    四个月,净增93家店,平均每1.3天就有一家新店开业!这种扩张速度,在2004年的中国商业史上,也堪称疯狂。
    苏晚晴看著华东区的数据,门店数突破70家,利润贡献依然第一,但占比已从45%降至38%。
    她面色沉静,放在膝上的手却悄然握紧。她知道这意味著什么:蛋糕在做大,但分蛋糕的人更多了,她的绝对优势在稀释。
    沈墨扫过华南+华中区的数据,新开拓城市战绩醒目,但整体利润率,被大量的新店开办,和前期投入拉低。
    她嘴角抿成一条线,这是预料之中的代价,但看到具体数字,依然感到压力。
    韩梅最直接,咧著嘴,手指在桌上轻轻敲著节拍,显然对华北区门店数逼近50家、市场占有率飆升感到满意,儘管利润数据並不亮眼。
    陆朝阳推了推眼镜,在一片嗡嗡声中起身,切换到了下一组ppt。
    红色的、加粗的標题,像警铃一样砸在每个人心上:
    《高速扩张下的隱忧与风险》
    1.管理悬崖:新晋店长中,超过35%未经完整总部培训即上岗,员工三个月內离职率高达32%,客户重大投诉较上半年激增150%。
    2.財务黑洞:单店平均开办成本超预算25%,营销费用同比暴涨80%,但投入產出比下降,应收帐款周期拉长,现金流绷紧。
    3.运营混乱:因內部系统滯后、信息不互通,已確认7起一房多卖,多租事故,3起业务员飞单,私下成交,逃避公司佣金,造成直接损失超百万。
    4.质量滑坡:神秘客户调查显示,超过40%的新门店,未执行基本服务標准,房源信息失真率,已售未撤、价格错误等高达18%。
    刚才的兴奋和躁动,像被戳破的气球,瞬间乾瘪下去。会议室里鸦雀无声,只剩下空调出风的嘶嘶声。
    很多区域经理和店长的脸色开始发白,额头见汗。
    “好看吗?”雷国良终於开口,声音平静得可怕,目光缓缓扫过台下每一张脸:“四个月,93家店。你们很能干嘛。”
    没人敢接话。
    “但我要问你们,”他身体微微前倾,手撑在桌面上:“开这么多店,是为了什么?
    为了把安家天下的招牌掛遍全国,然后让它们一块块烂掉、臭掉?还是为了把这些数字做得漂亮,年底好分钱,不管明年是死是活?”
    每一个字都像鞭子,抽在那些被业绩冲昏头脑的人心上。
    “扩张,没有错。市场在热,机会在眼前,不冲是傻子。”雷国良话锋一转,但语气更冷:“但蒙著眼、撒著欢、不顾死活地冲,是更大的傻子!是自掘坟墓!”
    他指向屏幕上的红色数据:“这些,就是坟墓里伸出来的手,在拽你们的脚了!感觉到了吗?”
    高压之后,是新的秩序。
    陆朝阳展示了全新的、更加精细和集权的2005年,集团组织架构与授权体系。
    1.五大战略区正式確立,但权限被重新厘定:
    人事权:区域总经理可任免店长及以下,但所有新晋店长,必须通过总部统一培训和认证。
    核心城市总经理、区域职能部门负责人任命,需报总部批准。
    財务权:推行预算池+滚动拨款制度。各区域年度预算需详细到季度、月度,並经总部严格审核。
    大额支出,单笔超50万,需提前报备。取消先斩后奏。
    业务权:门店扩张计划、新城市进入、重大资產收购,超1000万,必须提交详尽可行性报告,由总部战略投资委员会(雷国良、陆朝阳、相关区域总)审议通过。


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