洽谈室內氛围融洽,敲定所有细节之后,售楼部財务、法务工作人员立刻闻讯赶来,分工明確、效率拉满。
印表机快速运转,十八套房源的购房合同接连列印、核对、装订,一式数份整齐摆放桌面,条款清晰、流程完备,一切准备妥当。
雷国良俯身落笔,笔尖划过纸面,字跡利落遒劲、一气呵成,没有半分迟疑犹豫。
现在每买多买一套房,將来就能多赚上百万。
如果可以的话,他真想买个几百套,甚至几千套房,在他心里,这可是稳赚不亏的生意。
最关键的是,还是不用本钱的生意。
陈立锋看著桌上一叠厚厚的签约合同,悬著的心彻底落地,长长吐出一口气,眼底满是欣喜,小心翼翼收好全部文件,郑重承诺道。
“雷总您放心,后续备案登记、银行审批、贷款放款、房產证办理,全程开通vip加急通道,专人一对一跟进,一条龙无缝办理。
一周之內搞定所有备案贷款手续,两周之內保证回款到帐,房源钥匙第一时间交到梵音手里,绝不耽误看房、招租、入住的任何一环,保证租金收益无缝衔接!”
计梵音静静站在一旁,目光落在雷国良从容淡然的背影上,眼底的崇拜愈发浓烈,心底的认知也彻底顛覆。
接下来两周,雷国良穿梭在深镇关內几个潜力区域。
他精准地寻找那些,因各种原因陷入销售困境、开发商回款压力山大,未来升值潜力大的楼盘。
谈判、签约、跑贷款、拿返现……,同样的操作一再上演,只是规模更大,操作也越发纯熟。
他又陆续拿下了整整六十套房產,分散在五个不同的小区,户型依然以六十几至七八十平方米的两房为主,兼顾少量一百平方米的三房。
两周后,未来海岸三期十二套房子的贷款,以及时尚花园新增的十八套房款,银行终於全部放款。
未来海岸三期回款1018800元,时尚花园回款1160640元,加上上次的回款773760元,总共5426000元。
一笔笔返现金额到帐,再次充盈了雷国良的帐户,加上自己之前的20多万钱,雷国良的帐户上已经有2953200元了。
如果后续的60套房子,回款陆续到帐了,那他的现金存款將会高达760多万,负债高达3800多万。
计梵音再次展现了她的价值。时尚花园新增的十八套房,在她高效的运作下,仅用三天便全部租出,租金合同签得又快又好。
然而,未来海岸三期那十一套待租的大户型,却成了难题。三天过去,只艰难地租出去了两套,一套三房,一套两房。
雷国良一个电话打给了计梵音,没有客套:“小计,未来海岸那边租不动,你想想办法,帮我推一下。
另外,我最近在其他几个楼盘,又拿了六十套,也得儘快租出去。
信息你帮我一起放出去,佣金规矩你定。”
电话那头的计梵音,早已知道雷国良在未来海岸有房,但当听到又拿了六十套时,她还是没忍住,倒吸了一口凉气,手机差点滑落。
“雷……雷大哥,你这……加起来都超过一百套了吧?”她的声音带著难以置信的颤抖。
一百零二套!这个数字已经完全超出了她的认知范畴。
在她看来,这已经不是投资,而是某种她无法理解的疯狂。
“嗯,一百零二套。”雷国良的语气平静得,像在说买了一百零二颗白菜。
“可惜,一家银行最多只能操作六套,不然一千套我都敢吃下来。”
这话里带著几分真实的遗憾,和一种让计梵音感到眩晕的野心。
计梵音半天说不出话,脑子里全是那一百多套房子的月供加起来,会是怎样一个天文数字。
过了好一会儿,她才找回自己的声音:“未……未来海岸那边,我试试看。那边租金高,租客群体不一样,我得换个路子。
其他六十套的信息,我马上整理髮布。”
“好,辛苦你了。”雷国良顿了顿,忽然话锋一转,语气变得隨意起来:“对了,小计,问你个事儿。”
“啊?雷大哥你说。”
“你有男朋友吗?”
这突兀的问题让计梵音一愣,脸颊瞬间有些发烫:“没……没有啊。我高中毕业就来深镇了,天天想著怎么赚钱吃饭,哪有时间想那些。”
她心里莫名有些慌乱,雷大哥怎么突然问这个?
“哦。”雷国良的声音听不出什么情绪:“过一段时间,我搬到未来海岸那套大四房去住。
房子大,一个人太空。你要不要搬过来?我不收你租金,你平时帮忙打扫一下,做做饭就行。
买菜的钱我出。怎么样,要不要考虑一下?”
搬过去……一起住?!
计梵音彻底懵了,心臟像被猛地攥紧,又急速跳动起来。耳朵里嗡嗡作响,脸烫得惊人。
这……这太突然了!雷大哥这是什么意思?是……是喜欢自己吗?不然怎么会让一个女孩子搬去和他同住?
可他们认识才多久?而且,他一下子买这么多房子,这么有钱……
各种纷乱的念头衝撞著,让她不知所措。是拒绝,还是……答应?
拒绝的话,会不会惹雷大哥不高兴?而且,未来海岸那样的高档小区,不用付租金……这对她诱惑太大了。
可是,孤男寡女……
“雷大哥,你……你不是在开玩笑吧?”她声音发乾,努力想让自己听起来平静些。
“我搬过去……跟你一起住,那……那你女朋友,或者……嫂子呢?她们不会介意吗?”
“我单身,没女朋友,也没老婆。家人都在老家,这边就我一个。”
雷国良的回答乾脆利落,打消了她最直接的顾虑,却也让她心里那点模糊的期待和不安,更加翻腾起来。
“那……那这样也不太好吧?”计梵音的声音更低了,带著少女特有的羞涩和纠结:“我们……又不是男女朋友关係……”
电话那头沉默了几秒。这几秒钟对计梵音来说,漫长得像一个世纪。
“隨便你,我就是提个建议。”雷国良的声音恢復了之前的平淡,听不出失望,也听不出坚持。
“觉得不方便就算了。租房的事你抓紧。我先掛了。”
“嘟嘟嘟……”
忙音传来,计梵音还举著手机,呆立在原地。耳边迴响著雷国良最后那句隨便你,心里空落落的,又乱糟糟的。
她不知道自己是该鬆一口气,还是该感到失落。
窗外,是深镇永远喧囂的街景。而她的人生,似乎也正被一股巨大的、她无法完全理解的力量,推向一个完全未知的方向。
雷国良那个看似隨意的邀请,像一颗石子,投入她原本平静的心湖,激起的涟漪,远比她想像的还要深远。
电话掛断后的忙音,在狭小的出租屋里显得格外清晰。
计梵音握著还有些发烫的手机,怔怔地站在原地,脑子里一片混乱。
雷大哥让她搬过去一起住……不收租金,只要做饭打扫……?这算是什么?
僱佣?照顾?还是……別的什么?他刚才的语气那么平淡,好像真的只是隨口一提,可她心里却翻江倒海。
高档小区,不用付房租,还能每天见到雷大哥……,这个诱惑对她来说太大了。
可隨之而来的,是巨大的不安和羞怯。孤男寡女,同处一室,就算雷大哥看起来是正人君子,可人言可畏,以后……以后还怎么说得清?
但另一个声音又在心里小声说:雷大哥不是坏人。他帮了自己那么大忙,教自己那么多东西,也没占过自己便宜。
公交车那次不算,那是意外。
他可能就是单纯觉得房子大,一个人住浪费,找个可靠的人帮忙打理。
而且,他说了,是帮忙打扫卫生、买菜做饭,听起来……更像是一份工作?
各种念头撕扯著她。最终,对未知的恐惧、对名声的顾虑,暂时压过了心底,那丝隱秘的期待,和巨大的诱惑。
第八章:搬过去一起住?
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