“不对，每套返现124000元，但是银行最多给你贷款七成，我们开发商赠送一成，但还有两成是你需要出的。”陈立峰突然又说道。
    “按照实际成交价4800元每平方米，一套房62平方米，总价297600元，乘以百分之二十就是59520。
    所以实际返现应该用124000元，减掉59520元，等於每一套房给你返现64480元。”
    这个结果让雷国良愣了一下，但心里仔细的一想，觉得好像又没错。
    雷国良想了想问道：“那按照这样算，七成总价多少？三十年按揭还款，一个月要月供多少？”
    陈立峰拿著计算机一边按一边说道：“按照6800元每平方米计算，每套房62平方米，总价就是421600元，再乘以70%，等於295120元。”
    “30年按揭贷款，现在的利率是4.2，我给你按30万算，一个月月供1400多还不到1500元。”
    “如果租出去的话，一个月2000块钱是没问题的，相当於你一个月还能赚500块。”
    “不过我建议你选择20年的按揭贷款，那样利息差不多可以少一半，月供也就1900不到的样子，租出去月租2000，完全可以覆盖月供。”
    陈经理的建议虽然没错，如果是个人只买一两套房的话，那自然是最优的方案了，可以省下不少的利息钱。
    但雷国良有更大的野心，他的目標可不止现在这十二套房，未来可能还要买十倍都不止。
    “好，那就按你说的，每套房还现64480元，贷款期限还是选30年。”雷国良很果断的说道。
    和4年之后房价的涨幅相比，多付这点利息，雷国良根本不在乎。
    每个月能少出一点月供，那就少出一点月供。
    一套房赚500房租，100套房就能赚5万了，至少足够他用的了。
    陈立峰当场站起身说道：“小计，马上！把12栋、15栋中高楼层朝南的全部房號调出来，让雷先生先挑！
    另外通知贷款部，立刻准备两套银行的资料，两家银行，各六套，同步走！”
    计梵音脑袋一片空白，只剩下激动和紧张，连忙点头说道：“好……好的陈经理！我马上办！”
    挑选好了十二套房子，顺利签完了所有的购房合同手续，包括代租协.议。
    十二套房买过来，自然是要马上租出去的，通过售楼部出租也很方便，省得自己还要想办法，把房子租出去。
    现在的市场行情，房子虽然有点难卖出去，但是很好租出去啊！涌入深镇的人越来越多，出租的房源可是不太好找。
    尤其是这种小户型的2房1厅，租金相对比较便宜。
    户型大一点的2房1厅，或者3房1厅，那租金可就不是这个价格了。
    走出售楼部时，已经是华灯初上了。
    计梵音送雷国良出来，脸上是藏不住的喜色，心里忍不住的计算著，自己能拿到多少提成。
    十二套房，按照实际成交价格，一套也差不多近三十万了，按照千分之六的提成，一套房就是差不多1800块钱的提成，十二套房那就等於是两万多了。
    今年有这一单，就够她一年的收入了，计梵音心里当然是非常的高兴了。
    “雷大哥，今天真的是非常谢谢你，今天要不是碰到你，我差点就要熬不下去了。”计梵音开心的说道。
    “是吗？那你打算怎么感谢我？”
    没花一分钱，就签下了十二套房子的购房合同，雷国良心情也非常不错，忍不住的开起了玩笑，调侃起眼前这个小姑娘了。
    重生前的雷国良，儿女都比计梵音还要大几岁。
    “那等以后我拿到了提成，我请雷大哥吃饭，可以吗？”计梵音说道。
    “为什么要等以后？现在不可以吗？正好现在是吃晚饭的时候。”雷国良继续调侃道。
    “我现在没什么钱，除非……！”
    计梵音感觉挺不好意思的，有些犹豫的说道。
    雷国良在她手上买了十二套房，让她赚了两万多块钱的提成，於情於理，请他吃一顿饭都是应该的。
    可是自己实在是没钱，请他吃饭。
    “除非什么？”雷国良问道。
    “没什么，要不我买点菜，回家做给你吃，我身上就只有几十块钱了。”计梵音说道。
    “你会做饭？厨艺怎么样？做的好不好吃？”雷国良问道。
    “你吃不吃辣的，我只会做川菜，跟我爸学的，我爸是厨师，在我们老家的县城，开了一家小川菜馆。”计梵音说道。
    “我的厨艺水平，我爸说我做的菜，比他做的好吃。”
    “川菜啊！我也挺喜欢吃的，不过这边很难吃到正宗的川菜。”雷国良点了点头说道。
    “我做的川菜肯定正宗，我们现在就去市场买菜，这个时候买菜还便宜。”计梵音笑著说道。
    “你还真打算，请我去你家里吃饭啊！你不怕我是个坏人，引狼入室吗？”雷国良忍不住的说道。
    他本就只是隨口调侃几句，开开玩笑的，可没有想过真的要对方请他吃饭，更別说是跟著她，去她租房的地方吃饭。
    “你怎么会是坏人呢？只不过我住的地方有点小，有点乱？我跟我表姐合租的，不知道你会不会介意。”计梵音说道。
    “我现在还住在厂里的宿舍里呢！有什么好介意的？在外面打工，不都是这样的。”雷国良摇了摇头笑著说道。
    “不过还是算了，我刚才也只是隨便跟你开玩笑的，可没想真的要让你请我吃饭。”
    “我买房找谁买，业绩给谁都一样，今天没有碰到你，碰到別人也是一样。”
    “所以我也不是帮你，只能说是你运气好，你也不用感谢我。”
    雷国良说的是实话，他並没有刻意的挑选谁，只是刚好碰到了计梵音。
    就算没有碰到计梵音，也会碰到其他的，拦下他发售房海报，推销卖房子的人。
    计梵音却急了：“那怎么行！运气是你给我的，饭我一定要请！就今天，买菜的钱我还够！
    不然……不然我这提成拿得心里不踏实。”她眼神倔强，有种属於这个年纪的执拗和淳朴。
    看著她这副认真的样子，雷国良心中微微一动。
    他原本的计划里，拿下这十二套房子只是第一步。
    后续肯定还要继续买房的，趁著现在这么好的机会，不赶紧抓住，可就错过了，以后再后悔都来不及了。
    一分钱不花就能买到房子，这样的好事，怎么能错过，不抓紧时间，多买个几十套。
    未来收房、应对可能出现的租赁问题……，他不可能事事亲力亲为，终究需要一个可靠、且能站在他立场上办事的自己人。
    这个心思单纯、懂得感恩、又恰好身处房產销售一线的女孩，或许是个值得观察和培养的人选。
    请吃饭是小事，但通过这顿饭，能更自然地拉近关係，了解她的为人和家庭背景，看看是否值得下一步的信任投资。
    想到此处，雷国良脸上的笑容温和了些：“行，既然你这么坚持，那我就恭敬不如从命了。
    不过，”他话锋一转：“买菜钱我来出。你出手艺，我出材料，公平合理。而且，我饭量可不小。”
    “那怎么行！说好了我请……”计梵音还想爭辩。
    “別爭了，走吧。再晚市场好菜都卖光了。”雷国良说道。
    “你住在哪里？菜市场在哪边？”
    计梵音看著雷国良，咬了咬嘴唇，最终还是快步往公交站台走去，心里盘算著等拿到提成，一定要再好好请他一次。
    两人一前一后走到公交站台，没等多久就挤上了一辆公交车。
    现在正是下班的高峰期，坐公交车的人很多，车上非常的拥挤。
    雷国良下意识张开手臂，虚环在计梵音身侧，想为她隔开一点过於拥挤的空间，免得被旁人过分挤压。
    然而，不断涌上的乘客，让这点努力徒劳无功。
    两人被挤得不得不面对面贴近，近到能感受到对方温热的呼吸，身体在车辆的晃动，和人群的推搡中，无可避免地轻轻摩擦、触碰。
    年轻的身体被柔软的触感，和若有若无的馨香包围，某些反应几乎是本能而难以抑制的。
    雷国良心中苦笑，暗骂这具二十五岁的身体血气方刚，一边努力试图向后挪动，想拉开一丝距离。
    可他每退一点，后面的人流立刻就將计梵音推得更近。尝试几次后，两人反而贴得更紧实了。
    他感觉到女孩的身体微微僵硬，头低垂著，耳根红得厉害，却始终没有推开他。
    他也能感受到身体的异样，女孩的身体带给他柔软的触感。
    不知何时，在又一次剧烈的剎车，和惯性作用下，计梵音低呼一声，双手为了保持平衡，下意识地伸出双手，抱紧了雷国良，头也堪堪靠在了他的肩窝处。
    姿势看起来，竟像是两人紧紧的拥抱在一起。
    雷国良身体一僵，旋即又放鬆下来。他能感觉到女孩抱著他的手，在微微发抖，呼吸也有些不稳。
    他没有再试图拉开距离，只是將手臂收拢了些，为她圈出一个相对稳固的小小空间，儘量用自己的身体抵挡更多的挤压。