戴麟趾面对刘成林的年轻，將信將疑地看向董船王。
    董船王微微点头，戴麟趾大吃一惊。
    他目瞪口呆地盯著刘成林，满脸的不可置信。
    刘成林心里清楚，跟欧美人聊天，最好不要谦虚。
    “港督先生。对於我来说，写一本受到欧美读者喜爱的小说，不算什么难事。”
    戴麟趾得到確认的同时，心中对刘成林的好感更甚。
    他刻意提醒道：
    “刘先生，你应该清楚，当下的羊城信託，负债纍纍。收购之后，还需要投入大量资金整顿。你的资金足够吗？”
    刘成林信心十足。
    “港督先生，我单靠二手车贸易，就已经赚取了上亿港元的利润。”
    “除了资金外，我在纽约还有不少合作伙伴，他们可以帮我招募精通银行管理的人才。”
    戴麟趾闻言，顿时大喜过望。
    他对著身边的副官吩咐道：
    “快，通知羊城信託的银行监理专员，让他详细匯报。”
    副官连忙应声退下。
    不多时，便领著一名身著制服的男子走进来。
    他是银行监理专员威廉，负责接管羊城信託商业银行的所有事宜。
    威廉上前，对著戴麟趾躬身行礼。
    隨后，將一份详细的评估报告，递到了眾人面前。
    “港督，各位先生，目前羊城信託商业银行的负债，主要是储户尚未取出的存款，其他负债均已完成清偿。”
    按照香江的银行管理条例，银行一旦破產，储户的存款必须优先清偿。
    威廉却將其放在最后，並且还是当著眾人的面说出。
    戴麟趾顿时黑了脸。
    但他也不好发作，只能强压怒火。
    “威廉，羊城信託的总负债具体是多少？”
    威廉丝毫没有察觉，他面色轻鬆地念出文件上的数字：
    “总负债共计1.8亿港元。”
    “总资產呢？”
    “羊城信託的资產，除了价值3000万的自有物业外，只剩下最近强行收回的烂尾楼项目。其他可变现的资產，均已完成了拍卖交割。”
    港府的吃相太难看了！
    刘成林眉头微皱，开口询问：
    “烂尾楼？具体是什么情况？有多少个项目？为何会收回这么多烂尾楼？”
    威廉连忙回答：
    “刘先生，受香江地產危机的影响，很多地產商无法偿还银行的贷款。”
    “我们没办法，只能將地產商手中的烂尾楼收回抵债。目前，银行手中，共有100多个烂尾楼。”
    刘成林继续追问：
    “烂尾楼项目的估值是多少？”
    威廉说：
    “经过我们的评估，一百多个烂尾楼的地皮，大概价值1亿港元。”
    “而烂尾楼的建筑物，价值约6000万港元。烂尾楼项目合计1.6亿港元。”
    “加上自有物业，羊城信託的总资產约为1.9亿港元。净资產1000万港元，尚未资不抵债。”
    刘成林心中撇嘴。
    净资產1000万？
    骗鬼的吧？
    要知道这可是1965年的香江，房地產市场规模有限。
    再加上当下正逢房地產危机。
    这就导致，房產的流动性极差。
    价值1.9亿港元的房產，其中还包括大量烂尾楼，恐怕六折都没人愿意接手。
    毕竟，经济危机下，现金为王。
    港府的这套评估价，就是糊弄外人的。
    戴麟趾皱起眉头，他显然也察觉出了问题。
    “既然总资產足以覆盖全部负债，你们为什么还没完成清偿工作？”
    面对戴麟趾的训斥，威廉擦了擦额头的汗水。
    “港督先生，在地產危机的大环境下，房价还有进一步下降的空间。没人愿意以现价，接手这批烂尾楼。”
    “若是我们强行拍卖，大概只能收回1.2亿港元。这样一来，羊城信託就会產生6000万的亏损，最终资不抵债……。”
    眾人闻言，全都陷入了沉默。
    董船王眉头紧锁，周锡年和周启邦，也面露担忧。
    谁都知道，在当下的环境中，这些烂尾楼就是烫手山芋。
    谁接手银行，谁就要接手这些难以变现的烂尾楼，风险太大了。
    戴麟趾將財政司郭伯伟、周锡年和周启邦叫到隔壁房间，密谈了半个小时。
    当戴麟趾出来后，刘成林看出，四人达成了一致意见。
    他不由打起精神，注意戴麟趾的话语。
    戴麟趾也很乾脆，他走到刘成林和董船王面前。
    “船王先生，刘先生。羊城信託不能一直被港府接管，必须儘快找到合適的人接手。”
    他的目光，再次落在刘成林身上。
    “经过港府与周家的商討，我最终做出如下决定：以1港元的价格，將羊城信託商业银行的全部股权，打包出售。”
    听完港府的决定，眾人脸上的神情各异。
    董船王面露诧异，他甚至都有点心动。
    1港元收购一家大型银行，这是前所未有的事！
    周锡年和周启邦，面上虽然不好看。
    但他们清楚，相比羊城信託彻底破產，这是最好的结果。
    但刘成林呢？
    他哪怕听到自己可以“免费”得到羊城信託，神情依旧没有变化。
    因为他猜出，戴麟趾应该还有附加条件。
    “港督先生，如果我同意收购，我需要付出什么？”
    戴麟趾的面色越发严肃。
    “港府要求你在收购羊城信託之后，必须对储户的1.8亿港元存款负全责。”
    “储户如果想要取出存款，你不能阻拦，不能拖欠。”
    “同时，你还要儘快完成银行的整顿，恢復正常运营，以稳定香江的金融秩序。”
    刘成林没有回话，因为他清楚，看似优厚的条件，实则暗藏巨大的压力。
    烂尾楼项目虽然明面价值高达1.9亿，但它们无法变现，强行將银行的资產固化。
    如果要满足戴麟趾的要求，允许储户取款。
    自己必须向羊城信託，注入1.8亿港元的流动资金。
    而且，烂尾楼要想完工，还必须拿出一笔资金支付工程款。
    这又是一笔钱。
    哪怕这批烂尾楼竣工，在当前的大环境下，恐怕只能亏本出售。
    董船王明白其中的风险，下意识地想要提醒刘成林。
    可不等董船王开口，刘成林已经有了主意。
    “港督先生，请问羊城信託手中的烂尾楼……。”