租金和买价，周瑞经过了深思熟虑。
    现在，茶园在张成云手里处於亏损状態。
    不过也並不完全確定到底是盈利还是亏损。
    因为周瑞在刚才察觉到一个细节，张成云给他沏的茶是干茶，鲜茶叶是不会伸展开来的。
    也就是说，张成云会炒茶，或许是產量不高，但总归也不算是彻彻底底的门外汉。
    那剩下的可能性就不多了，张成云找不到干茶的销路，也没有背景，只能卖低价的鲜茶叶。
    要不然，有背景的话，比如供销社的背景，那就可以把炒出来的干茶成品卖给供销社……
    事情逐渐清晰，张成云也应允，甚至租金的价格都可以低一点。
    但是周瑞却不那么认为，他不想在租金上面占便宜，反而给出一个適当的价格。
    二十五块一亩，假设茶园刚好二十亩，那就是一年五百块钱。
    这个价格可以说不算低了，偏中上，毕竟那茶园的產量不是特別高。
    以周瑞的估计，就算张成云有盈利，辛辛苦苦一年的净利润还不到五百。
    这是完全有可能並且合理的，要是真的很赚钱，他凭啥转给別人去做。
    报这个价格出来，不犯毛病。
    不过周瑞却把买树的价格压低了，这个价格张成云是不会同意的，他只是先报一个低价，后续再慢慢谈。
    果不其然，周瑞一百二十块买一亩茶树的话一出口，张成云的眉头都皱成一团。
    他真有点心力交瘁，这个周瑞一下一下的，完全琢磨不透意图。
    张成云心里升起一个念头，就算现在周瑞喊他免费掏二百块钱出来白送都不稀奇。
    “周瑞，你这是何意啊，一百二十块一亩茶树，未免太低了吧。”
    “要是这个价格，恕我不能同意。”
    他绝口不提租赁的价格，只针对於自己不利的条件展开回问。
    张成云也就是时运不济了，还真是不笨……
    周瑞脑子运转，走到张成云旁边。
    “张老板，你咋不说，我租赁的价格呢，25块钱一亩租一年，你单亩的盈利能达到这个数吗？”
    “你不必跟我说底数，但是都到这个份上了，你应该清楚我说的是事实。”
    周瑞说完，给予对方思考的时候，然后绕著桌子走一圈，回到自己位置上，看向旁边的张生。
    “张道长，你觉得呢？”
    张生没想到，周瑞会在这个时候对上自己说话。
    就在这一会儿的时间里，他也感觉到周瑞不是个好相与的。
    甚至他有种错觉。
    你小子怕才是茶商吧，这张成云跟个新兵蛋子一样。
    “周小哥，说句公道话，你说得確实在理。”
    张生没办法，硬著头皮回了一句。
    周瑞发问的时机很好，张生只好如实回答，他是聪明人，怎么会不知道事实。
    张成云眼见“自己这边”的人都在讲周瑞说得没错，也动摇了一点信念，不过还是死咬著买树价不放。
    “就算是对的，那也是租赁价格，这不代表我茶树要贱卖给你啊，这个价格也太低了，绝对不行。”
    “多的你別说，要是你坚持以这个价格来买茶树，我是不会卖给你的。”
    “刚刚有部分话確实是唬你，但是这一批茶树是我近几年的心血，我看著它们从小树苗长大......”
    “所以，周瑞，能懂吗？虽然我跟你家关係不咋样，今天也实话告诉你，我原本的心理价位可是两百块钱一亩茶树，现在你说一百二，相差太大了。”
    张成云这会儿说的话有点掏心掏肺的样子了。
    他確实想往外拋，却也想逐利，这是人的本性。
    周瑞脑海中的念头一个接一个，一百二十块是拋砖引玉，这个价格不出意外的话，大概率是拿不下的。
    不过目的已经达到，张成云主动说出理想价位，知道对方的胃口，才好在接下来的谈判过程中控制幅度。
    他在斟酌下一个价位报价多少合適，过了一会，他才说道：
    “既然这样，那要不，张老板你来报个价，二百块，这个价格同样有些异想天开。”
    周瑞也是老狐狸了，以现在的价格和收益，二百块买一亩茶树，买卖好的话要六七年才能回本，但要做成像张成云这样，十年都打不住。
    这个价格，他怎么可能答应，不过，先把这一轮要出的价丟给对方来说，暂且试他一试。
    张成云或许也知道自己狮子大开口，於是思索一会才说道：
    “那要不180吧，种茶树很累的，尤其是茶树幼苗时期，要护苗、要除虫除草......”
    “张老板，看来还是没把你亏够啊，这样，我再说一个数，一百四十，本来我只打算出一百三十五的，租赁价都给你高了一点，买茶树的钱总要低一点吧。”
    张成云脸色难看，他只是刚刚说完，这个周瑞穷追猛打，几乎是在他上一句话刚说完，周瑞就立马接上。
    额头上稍稍渗出汗，张成云支支吾吾，他之所以没有拿对方出的租赁价说事，就是因为他晓得那个价格在当下算高了！
    就连原本他的心理预期也只是最高到二十块钱而已......
    这个价格，他在朋友面前也有交代，几人也能分润到一点不错的收益。
    或许是天气热了，张成云轻轻用手擦拭额头上的汗珠。
    “那要不......一百六十五，真的不能再低了，再低我不好跟朋友交代啊。”
    这一次，周瑞没有立马接话，而是眼睛微眯，眼神直勾勾盯著张成云，后者都被看得有些发毛。
    就连张成云都不知道，为什么这个小辈的眼神让他感觉到一丝丝的不自在。
    张成云的目光一会看看对面方向，不过很快就躲闪看向別处，因为周瑞一直在看著他。
    好在，持续的时间不长，周瑞没有继续沉默。
    “张老板，我再提醒你一遍，现在，你的亩產只能算中等，或许还不到，你已经到了生死存亡的边缘。”
    “明年，甚至都不需要明年，今年採摘秋茶的工人费，凑够了吗？”
    “別忘了，今年要是再不施肥，明年的產量只会更少，死株也不奇怪会出现......”