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首页七零:竹马跑了我转头嫁最野首长 第251章 看上了那块地

第251章 看上了那块地

    第二天一早,乔晚卿跟徐慧早早吃过早饭,等著陈栋上门,陈栋非常准时,八点五十五分,到的酒店。
    一进门,就开始了工作状態。
    “嫂子,我给你带了几个厂房的资料,你看看,想要哪个,我带你去看。”
    他说著,把一沓资料放在乔晚卿面前,有文字,有图片,整的还很专业。
    “根据你的要求,我暂时筛选出来了十个,这里面有三个要卖,七个要租,上面都標好了。”
    乔晚卿跟徐慧拿来一瞧,確实標註的挺详细。
    有两千平到六千平的面积,地段也还不错,一开始徐慧不想乾的太大,这个厂房面积,算是比较適合的。
    真正大型服装厂,那老大了,徐外公那个厂子,现在里面有几万人呢!
    徐慧做服装厂,乔晚卿其实不担心外人,只要家族內部的人不搞破坏,剩下的事情她是不太担心的,徐外公在这边混了那么久了,不可能一个小服装厂都护不住,现在市场大的很,多一个服装厂根本影响不了什么,可能在羊城都不会引来关注。
    乔家不是顶层家族,没那么多资源可以吃,但自己家族內部想办法经商赚钱,这个还是能做到的,甚至还会有很多便利,比他们强的不会为了这点钱为难他们,比他们弱的没胆子来找麻烦。
    至於跟他们差不多的,市场这么大,大家各做各的就行了,所以妈妈这產业做起来,外部她不太担心,只有內部的需要解决。
    “妈,你看上哪个了?”
    徐慧考虑资金的问题,选了一个三千平左右的,“这个吧!先租下来,后面买机器,原料,人工,妈手里的钱应该够用。”
    徐慧选了一个相对小的,乔晚卿就选了一个大的,离得也不算远,先去看这两个。
    三千平只是作为大型服装厂的场地来说小了,但这个面积看著可不小,厂房也很大,两层的,如今空著,看著空荡荡的。
    乔晚卿看了一眼,就不想看了。
    实地看过,才知道好坏,三千平的面积確实不小,但对於乔晚卿的预算来说,太小了,她妈妈这是背靠资源来做的,不是什么都没有的小老板,没必要太束手束脚。
    这厂房建造的不合理,窗户太少,而且內部很差劲,拿到手还得花大钱装修,这是一个大院子,院子里竟然都没有水泥地,只有几条主干道是砖铺的,剩下的都是泥土地。
    地段倒是不错,就是质量太差。
    不过,这是她的想法,旁边的徐慧却很满意。
    “晚晚,这个不错哎!大小合適,地段也合適,稍微花点钱装修一下就能用了,咱们刚开始,不用花太多钱投资在这个上面,妈还得留著一些资金做后续周转呢!”
    乔晚卿不赞同,“妈,这哪里好了?听著好像挺大的,可是实地看了就知道,这也太小了,你需要厂房,需要仓库,还需要办公室,还需要工人宿舍,食堂等等,这破地方分一分,还能留多少地方给你放机器的?这院子光禿禿的,服装厂工人特別多,这要是不好好修修这院子,一下雨,这泥土地都成什么了?”
    “太小了,我们去看那个六千平的。”
    徐慧:“……”
    她怀疑她闺女是看她外公那个大厂子看惯了,小厂子看不上眼了。
    “闺女,妈这才刚开始,不用一下子搞那么大,咱们的目的是为了赚钱,一开始肯定要以省钱为主,投资越小越好。”
    乔晚卿:“……”
    其实关於投资,她跟徐慧是有点分歧的,乔晚卿胆子大,毕竟知道不管外公还是乔大伯,都会给她面子,所以她有这个底气。
    但徐慧就更加脚踏实地,她喜欢把成本控制在自己能承受的范围內,就像是这几年她们两人做生意,虽然都是开服装店做小作坊,徐慧跟乔晚卿行事作风就有很多不一样。
    乔晚卿更加財大气粗,那么多店面,都是自己买的房子,甚至很多还是买了地基然后重新加大重新盖,能盖多大盖多大,到时候租出去或者自己装修了用来当仓库都行,实在太大了,用不完情愿找人在那里守著,也要把房子先盖起来。
    但是徐慧不一样,她很多店面都是租的,装修上也没有乔晚卿那么用心,后来加上做小作坊,乔晚卿那是在自家楼房里做,大大的厂房,明亮的灯光,各种设施一应俱全。
    但徐慧就简单多了,成本很低,有的是自己看著不错,买的宅子,有些是租的房子,都是那种大院子,房子不够就在院子里搭建一些棚子,前期以赚钱为主,成本越低越好。
    她这几年退休了,在北川时间多了,管理的小工厂其实有两三百人了,但却不在一个地方,因为没那么大厂房,私人企业手续还麻烦,乾脆被她拆成了好几个小作坊,这个查的不严。
    乔晚卿想著,妈妈这样也没错,认真干事业的人,控制成本没有问题。
    至少,北川的那些东西,妈妈管理的很好。
    “那行,我们再看看,妈,这么大的事情,不用一下子就做决定,大大小小的我们都去看看,实地看过,回去再商量商量。”
    这个徐慧不反对,这么重要的东西,她肯定要好好考虑的。
    於是两人又去把別地方也看了一下,有大有小,最后看了一个六千平的。
    看到这个,乔晚卿总算舒服了些。
    陈栋介绍,“这个是价格最高的一个,背后的老板其实也想卖,但价格有些高,很少有人愿意要,所以租他也能接受。”
    难怪价格高啊,厂房跟配套设施还有地段全都非常好,价格肯定高。
    对於乔晚卿这种財大气粗的人,最喜欢这样的了。
    几人看了一圈,徐慧其实也挺喜欢的,但价格太高,她觉得暂时没必要,想著等自己干出成绩了,以后流动资金足够多了,再找这种好地方,搬过来也不迟。
    可是乔晚卿看上了!
    尤其是看到对面那一片的空地,她就更高兴了。
    “陈栋,那一片空地,有主儿吗?”
    陈栋一愣,“嫂子想买地?”
    乔晚卿笑道:“也不是不行,我挺喜欢这一片的。”
    陈栋:“……”
    这么大的投资不看前景只看喜好吗?
    “这一片暂时没有背后老板,还在政府手里,嫂子要是想买的话,我可以帮忙牵线,这一片地方大,价格不便宜,如果是想投资建设,有具体的规划……可能价格会给的低一些。”
    人家想要的是招商引资,想要大型企业过来,那意味著大投资,意味著会有大量的工人过来,如果你只是想买来等著涨价,价格上自然就不会给你优惠了。
    这一片地段可是相当不错的。
    乔晚卿有点心动。
    “妈,你觉得怎么样?”
    徐慧:“……”
    她闺女到底有多少钱啊?
    “这么大一片,你买下来干嘛?”
    乔晚卿挑眉,“万一將来你做大了,给你盖厂房啊!”
    徐慧:“……”
    她目瞪口呆的看了看眼前的这一片土地,这全搞起来,得跟徐家最开始那个厂子差不多了吧?甚至还要大一些。
    她闺女真能想啊!
    乔晚卿当然敢想,毕竟是知道后世的人,知道这一片土地將来有多值钱,不管她妈能不能经营成功,需不需要用这个盖厂房,这一块地她拿下都不会亏的。
    “这才哪儿到哪儿,你就考虑到这儿了?等妈赚钱了以后再说。”
    徐慧急急的拉著女儿,生怕她真的看上了要买下来。
    老天爷,这么大一块,真买下来不得几千万?
    买下来后再花钱建设,这得多少钱往里面投?
    绝对不行。
    乔晚卿却是真的看上了,已经在盘算著自己的存款了。
    两人看完了,心里有数,准备回去商量商量。
    回到了酒店,徐慧仔细算了算帐,还是更满意三千平那个,並且她只租,不买。
    这是她最稳妥的方案。
    乔晚卿则更倾向於那个最大的,实地看过之后,她不但想把那厂房买下来,还想把隔壁那块地也买了。
    不过这样下来钱就太多了,起码几千万,她得好好整理一下自己的钱。
    她对陈栋道:“厂房的事情我跟我妈得好好商量商量,不过你去给我打听一下那块地,不要太惊动上面,我只想暂时知道大概价格就行,如果一定要附带投资才能拿下优惠的价格,你也打听下大概能优惠多少,我先心中有数,然后再去找渠道帮忙。”
    陈栋有些惊讶,“那么大一块,都要?”
    乔晚卿点头,“嗯!那个六千平的厂房,价格能不能谈下来?如果价格能再低一些,我可以买下来,你问问对方愿不愿意,我可以给他美金,不过不要让他知道我想买那块地的事情,哪怕是別的渠道,也低调点儿,別走漏了消息。”
    陈栋一凛,“嫂子您放心,我心里有数,这种事情肯定会保密的,那……我去打听打听,等有结果,过来告诉你,你先跟伯母商量一下。”
    这么大的事情肯定不会一下子就做决定,这一点陈栋很明白。
    “行,你去吧,麻烦你了!”
    拿人钱財,替人消灾,这是战友的老婆跟母亲,陈栋其实都没准备赚乔晚卿的钱,但如果乔晚卿真的能財大气粗的把厂房买下还把那块地拿下,后续再投资建设的话,那他即便这一笔不算钱,对他的声望,面子,人脉,都是有好处的。
    等人走了,徐慧忙坐到女儿对面,“晚晚,你买那么大的地做什么?那么大,加上那厂房,起码几千万啊!买来什么都不做,几千万就下去了,妈妈开厂子也用不了那么大的地方。”
    乔晚卿点头,“我知道,但只是暂时用不到,不见得將来就用不到啊!”
    徐慧急道:“就算將来用到了,那將来再买就是了,你现在就买,风险太大了,没必要!”
    乔晚卿笑道:“妈,你只从自己创业的角度去考虑了,这样想確实没必要,可是我如果只是想投资呢?我之前就在这边买过几块地,只是面积小,你们也都没放在心上而已,之前那些我可都是赚的,还有那些房子,现在价格可都上涨了哦!”
    这么多年过来了,知道未来发展的乔晚卿怎么可能一点投资都不做?只不过她在京城过的很好,很少来这边而已,投资的也不算多。
    可这个不算多,只是相对於徐家这种体量来说的,个人来说,乔晚卿能投资的都投资了,连陆父跟陆母都来投资了不少。
    不过他们这些手里没有什么具体项目,不在南边生活的人,没搞什么大型企业,都是买点房子,搞点门面,或者买块地。
    基本也就这几样了,这些不用本人长期在这边管理。
    这些东西能赚钱不假,但想赚大钱,有点困难,陆父就是看出来了这一点,这两年已经把重心放到南方了,如今在羊城跟鹏城都开了服装店,还搞了家电跟建材,还从陆家老家那边拉了一帮子人出来搞装修,目前乾的还没成体系,有点杂,但赚钱可是实实在在的。
    这些投资里,有很多建议都是乔晚卿给的,甚至连很多原始资金都是乔晚卿出的,她有分红的,所以这些年她虽然没有大搞特搞,但也一样赚了不少钱。
    有时候,不得不感慨,她的这对公婆是真好用啊!
    曾经当过领导,本来就会带团队,还对她的小家一心一意的公婆,简直如虎添翼。
    乔晚卿这几年都不用自己来这边奔波,也没搞出多大动静,所以外公跟乔大伯都不知道,可私下里她钱是真没少赚。
    徐慧顿了顿,她也听说过女儿说的那些项目,后来还跟著女儿一起在这边买了几套房子呢,確实涨价了!
    “可是那也不能跟这块地相比啊!房子买了就买了,將来总能卖出去,可这地买了要怎么办啊?你后续还有钱投资吗?就算有,这么大的工程,咱要做什么啊?”


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